365体育银保监会主席郭树清3月2日在国新办新闻发布会上表示，2021年重点领域金融风险持续得到控制，365体育宏观杠杆率下降大约8个百分点，金融体系资产扩张恢复到较低水平，房地产泡沫化、金融化势头得到扭转。

　　银保监会主席郭树清3月2日在国新办新闻发布会上表示，20多年前在银行申请房贷很慢，自己当时申请住房公积金贷款也用了半年多时间；现在银行放贷流程改进非常快，但也走到了另外一个极端——房贷发放很多，在大行贷款中房贷占比较高，我们反复提醒银行要注意风险。去年以来房地产市场出现调整，这对金融业（化解风险）来说是好事，但也不希望房地产市场的调整太剧烈，希望能平稳些。

　　3.【国资委：严控非主业投资规模和方向加大房地产、金融等领域投资管控力度】

　　国资委3月1日召开专题推进会通报了国企“瘦身健体”的最新进展。国资委副主任翁杰明强调，要严把新增投资入口。严控非主业投资规模和方向，不得在产业基础薄弱、缺乏资源优势的情况下盲目布局新产业。加大房地产、金融、PPP、对外并购、365体育产业园区建设等重点领域投资管控力度，严控赴高风险国家和地区投资建设，严控投资金额大、建设周期长、跨越国境或涉及多国因素的境外项目建设，严禁超越财务承受能力的举债投资。

　　银保监会、住建部联合发文支持保障性租赁住房：国开行、商业银行、保险机构和信托公司等要充分发挥优势，立足自身特点加大金融支持力度；根据自持类和非自有产权类分别提供与需求相契合的金融支持；完善激励约束机制，提升金融服务专业化能力和水平；做好融资主体准入管理，把控好项目风险，合规适度提供融资，严防过度授信、盲目放贷；农村中小金融机构优先支持利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房等。

　　湖南省副省长王一鸥在全省住房城乡建设工作会议上表示，今年要聚焦重点难点，推动住房城乡建设工作实现新突破。首要是全面做好住房工作，保持调控政策连续性稳定性，稳控长沙房价，激活其他城市住房消费潜力，稳定住房消费。从源头上建立防范化解房地产项目风险的长效机制。扩大保障性住房供给，加快发展保障性租赁住房，全力促进解决城镇住房困难群众和新市民、青年人等群体住房困难问题。强化农村住房建设管理。湖南省住建厅预判， 长沙经济韧性强、人口吸引力大，市场需求旺盛，房地产市场有望继续保持增长。

　　2.【郑州房地产新政19条出台：引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率】

　　郑州发布关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知。通知指出，支持合理住房需求，加大信贷融资支持，给予企业项目贷款支持。定期组织银企对接，鼓励金融机构对受困企业贷款展期、续贷，按照依法依规、风险可控、商业可持续的原则加大房地产企业并购贷款支持，有效缓解市场主体资金链运行压力。降低个人住房消费负担。引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，365体育为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。推进信贷支持协作。对支持开发贷、降低个人按揭贷款利率的金融机构，在政府新增财政存款、基金账户等存放方面予以优先支持。

　　河南省房地产业协会发布关于统计上报开发企业（项目）融资需求的通知。《通知》显示，为贯彻落实河南省委、省政府“万人助万企”活动部署，贯通政银企三方合作对接，强化重点领域、重点企业及重大项目融资保障，拟开展房地产领域专项银企对接，按照省住建厅要求，统计开发企业（项目）融资需求情况，并要求有融资需求的企业（项目）填写企业融资需求统计表，并于3月4日12点前上报至河南省房协秘书处，汇总后统一上报省住建厅。

　　山西晋中调整公积金贷款政策，明确以家庭住房公积金贷款次数认定房屋套数，二套首付比例从40%降至20%，最高贷款额度从40-64万提升到50-80万。365体育

　　四大行下调首套房首付比例至最低20%（原30%），但要求是首套房或首次贷款，且对客户资质要求较高。

　　山东德州市数家银行下调了个人住房贷款首付比例，首套房首付比由之前的最低30%降至最低20%。同时，云南昆明市也放宽首付比要求，能享受20%低首付的购房人增多。

　　湖北省武汉市自然资源和规划局发布了2022年度首批住宅用地“两集中”出让公告。公告显示，2022年度共计出让房地产用地11宗，土地总面积约31.5公顷，总建筑规模约101.17万平方米，总起始价约117.29亿元，项目将在3月31日集中揭牌。此次挂牌地块以中心城区项目为主，涵盖了东湖高新、黄陂等区域，既包含了住宅项目、又兼顾了纯商业类项目。

　　厦门发布2022年首批集中供地公告：将于3月24日出让10宗宅地（5宗岛内），总建面72万㎡，总起拍价184亿元，起拍楼面价1-4万元/㎡。其中3宗岛内外“回炉地”起拍价、上限价格、配建要求等均有下调，思明区地块限售从10年改为8年，产品允许设计180㎡以上。

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