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　　一是企业规模的集中，现在集中得非常快。365体育快到什么程度呢？去年年初，万科市值大概300亿，到去年年底万科的市值超过800亿。前年万科刚超过100亿的销售额，去年达到212亿，今年如果不出意外，万科会有400亿的销售，市值会到1400亿。

　　这是一个什么概念？去年全球最大的住宅公司营业额是115亿美金，365体育万科在3-5年可以在规模上叫板全球最大的住宅公司。宏观调控以来，企业的集中度有巨大的变化，包括万科在内很多企业通过资本市场融资，使一些中小企业目瞪口呆。

　　第二个集中是关于企业的性质和构成成份的集中，即从产权形式上来说，A股市场的房地产企业越来越向国有企业集中。在三年前A股上市地产公司的前十位，60%是民营，还有一部分混合经济，365体育少数一两家国有。到了去年， A股前十位上市地产公司，60%是国营大企业，二、三家混合经济，只有一家民营。

　　第三个集中是政府资源的集中。房地产资源开始向政府集中，特别在低收入和经济适用房方面的资源。政府资源的集中会使这个行业的游戏规则发生非常大的变化。365体育也就是政府以保障公平和保证低收入家庭的居住为政策导向，集中所有的房地产相关资源，会影响到企业的竞争环境。总体来说是件好事，365体育但这是一个突发的情况。