365体育2 月 28 日，义乌市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布通知，即日起实施八条房产 新政 。365体育

　　此次推行的政策从加大金融支持、加大 房票 使用力度、调整人才房政策、优化土地出让政策等多个方面助力房地产市场发展。其中权益证可换 房票 、人才补助可抵首付、土地出让明确学区等内容，将对市场回暖起到积极作用。

　　新政提出，义乌市将在 集聚安置政策不调整的情况下，鼓励集聚建设安置对象 ( 含权益买受户 ) 将其高层公寓权益面积置换成 房票 ， 用于支付义乌未经备案的一手新建商品住房购房款，每套新购商品住房仅可使用一张 房票 （多张权益凭证可以一次性置换成一张房票）。

　　在 2023 年 6 月 30 日前置换并使用 房票 的安置对象，将 在原集聚建设政策 15% 的补助基础上 , 再按集聚建设房票面值给予 20% 的政策性激励补贴，该 20% 部分的补贴 不超过 30 万元。

　　房票 将按照置换申请时间先后顺序 先到先得、用完即止 ，含集聚建设房票面值、补助、政策性激励补贴的 房票 总额上限 10 亿元。

　　新政中，义乌将调整人才购房补助资格有效期 从 1 年缩短为 6 个月，同时积极落实人才购房补助资金可用于首付款的政策。365体育

　　为提高人才购房补助使用效率，补贴兑付以 先购先得 为原则，按照人才购房先后顺序予以兑付补助资金，365体育当年度预算资金总额用完即止。

　　此外，义乌首次明确将在住宅用地挂牌出让时， 明确该地块的目前学区安排。若地块周边有新建学校，365体育365体育在新建学校招生开始前半年向全社会告知该校的学区划分范围 ( 以入学当年公布的学区范围为准 ) 。

　　在公积金方面， 购买首套住房首付比例由 30% 降低至 20%。经相关部门认定的高层次人才，可贷额度取消公积金账户余额倍数限制和信用分限制，购买自住住房的公积金贷款最高限额由单职工 60 万元、双职工 100 万元提高至 单职工 90 万元、双职工 130 万元，并优先予以发放。

　　三孩家庭购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，在规定的最高限额标准内， 可贷额度可上浮 20% 确定，并优先予以发放。

　　义乌还将支持国企平台购买符合条件的存量商品住房用于保障性租赁住房和筹集安置房源等。

　　此外，义乌将按照新发放首套住房商业性个人住房贷款利率动态调整长效机制， 阶段性下调首套住房贷款利率政策下限。经向义乌市金融机构了解，目前首套住房商业贷款贷款利率 已下调至 3.8%，属于近十年最低水平。

　　同时，调整土地出让金缴纳期限。2023 年 12 月 31 日前新出让的经营性房地产用地，保证金调整为起始价的 20%；单宗土地成交金额在 10 亿元以上的，在合同签订后一个月内缴纳 50%，余款最长可在 6 个月内分期缴纳。

　　农行连心贷风波后续：总体业务量较小，已处停办状态

　　3月行情将至！复盘近十年数据，五大行业高胜率，轮动市或将结束，这些主线小时前

　　2月28日个股公告精选：多氟多2022年净利润同比增长54%；众合科技拟建设时空大数据云中心及数字化赋能研究中心等平台；中核钛白3月1日全面上调公司各型号钛白粉销售价格

　　上市公司套保热！从生猪到外汇，1130家公司参与，今年初规模已超549亿

　　格林美与奔驰中国、宁德时代等合作构建电池闭环回收项目，翰宇药业用于预防新冠病毒感染鼻喷雾剂获得FDA临床试验批准

　　理想汽车2022年亏损20.32亿元：今年挑战30-50万元SUV的20%市占率