365体育2022 年前三季度，东北区域楼市供销量整体下滑，各月度成交中 6 月份表现最好，7 月下滑后三季度逐步回暖；土地方面，365体育月度宅地供应、成交最高均出现在第三季度，其中 8 月土地供应量最高，9 月份成交量最高且连续三月回升，总体供销量同比仍减少，但下降幅度较上半年缩小。下面让我们来看一下 2022 年前三季度东北区域五城房地产企业的销售情况：

　　src=特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2022 年 1-9 月期间销售的商品房为统计口径，主要依据在东北区域五城市（哈尔滨、长春、沈阳、大连、包头）的销售监测数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　2022 年 1-9 月份，东北房地产企业销售金额 TOP20 企业合计销售金额为 899.9 亿元，365体育销售面积 TOP20 企业合计销售面积 703.4 万平。

　　万科成为目前唯一销量破百亿的房企，以 133 亿元 /111.4 万平的销售业绩蝉联销售金额、销售面积排行榜双榜冠军；华润置地以 94.3 亿元 /65.2 万平的销售业绩位列销售金额榜第二名、面积榜第三名；保利发展以 66.7 万平的销售面积位列销售面积榜第二名；同时龙湖集团以 93.9 亿元的销售额位居销售金额榜单第三名。

　　2022 年前三季度，东北区域五城共推出宅地 163 宗，上市规划建面 1169.7 万㎡，同比下降 82.7%；成交 105 宗，成交规划建面 602.8 万㎡，同比下降 84.9%。9 月份单月成交宅地 31 宗，成交建面 223 万㎡，环比增长 97.1%，同比下降 39.9%。

　　2022 年前三季度，东北区域宅地成交楼面价在年中 6 月出现峰值后大幅回落，9 月份均价回暖，为 2775 元 /㎡，365体育环比增长 196.8%，同比下降 35.6%；1-9 月整体楼面均价为 2271 元 /㎡，较去年同期仍下跌 27.7%。

　　2022 年前三季度，东北区域五城宅地出让金较去年同期有明显下滑，1-9 月总计成交 136.9 亿元，降幅达 89.1 个百分点。365体育年内多数月份出让金处于低位，9 月达到目前高点，单月出让金为 61.9 亿元，环比增长 484.9%，同比下降 61.3%。

　　溢价方面，2022 年前三季度五城宅地在 4 月、365体育6 月、8 月出现溢价成交，其它月份均无溢价，总体溢价率为 2.4%，较去年同期下降 2.1 个百分点。

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