365体育2022 年 1-11 月，长春商品房市场累计成交金额约 492.3 亿元，累计成交面积约 448.5 万平，销量同比下降；11 月单月上市成交量及价格均有所下滑。土地市场方面，11 月宽城区 1 宗宅地成交，周边县市有 1 宗宅地成交，合计建面 29.2 万平。下面来看一下 2022 年 1-11 月长春房地产企业的具体销售排行：

　　src=特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2022 年 1-11 月期间销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据在长春的销售监测数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　2022 年 1-11 月份，长春房地产企业销售金额 TOP10 企业合计销售金额为 222.7 亿元，同比下降 32.2%；销售面积 TOP10 企业合计销售面积 213.3 万平，同比下降 29.5%。

　　万科持续领先，以 43.5 亿元 /41.2 万平的销售业绩蝉联销售金额、面积排行榜双榜冠军；龙湖集团以 27 亿元的销售业绩夺得销售金额排行榜亚军；中海地产以 22.8 万平 /24.3 亿元的销售业绩位居销售面积榜亚军、金额榜第三名；中国中铁以 22.8 万平的销售面积位居销售面积榜第三名。

　　src=2022 年 1-11 月份，长春房地产企业权益销售金额 TOP10 企业合计销售金额为 187.1 亿元，同比下降 30.2%；权益销售面积 TOP10 企业合计销售面积 182 万平，同比下降 26.8%。

　　其中万科以 34.1 亿元 /32.3 万平的权益销售业绩获得权益金额、面积排行榜双榜冠军；中海地产以 23.6 亿元 /21.8 万平的权益销售业绩获得权益金额榜亚军、面积榜第三名；中国中铁以 22.8 万平的权益销售面积位列权益面积榜第二名；同时保利发展以 20.7 亿元的权益销售额位居权益金额榜第三。

　　src=2022 年 1-11 月份，长春商品住宅项目销售金额排行榜 TOP10 合计销售金额为 84.3 亿元，同比下降 23.8%，本月 TOP10 门槛值提高至 6 亿元。

　　排行榜前三位的项目销售金额均超 9 亿，其中中铁 · 长春博览城持续热销，以 14.6 亿的销售额排在首位；第二位是万达长春国际影都，365体育销售金额为 12.3 亿；宝裕悦兰湾排名第三，销售金额为 9.4 亿。

　　src=2022 年 1-11 月份，长春商品住宅项目销售面积 TOP10 合计销售面积为 93.3 万平，同比下降 5.3%，排行榜前三位项目销售面积均超过 11 万平。

　　其中，中铁 · 长春博览城荣登销售面积冠军宝座，销售面积 19 万平；万达长春国际影都以 13 万平位列第二；沈铁盛华庭以 11.8 万平的销售业绩紧随其后。

　　中铁 · 长春博览城项目以 1859 套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现突出；万达长春国际影都以 1381 套位居第二；沈铁盛华庭紧随其后，成交 1235 套。

　　2022 年 1-11 月长春住宅市场整体供销量同比下滑，总供应 209.2 万㎡，同比下降 72.1%；成交 397.2 万㎡，同比下降 30.9%。本月住宅供销量均有所下降，单月新增上市 13.7 万㎡，环比下降 7%；成交 38 万㎡，环比下降 16.5%。2022 年截止 11 月底总体持续供小于求。

　　价格方面，11 月份单月均价有所回落，为 9013 元 /㎡，365体育环比下跌 10.5%，较去年同期降低 7%。1-11 月整体均价为 9393 元 /㎡，同比下降 3.9%。

　　土地市场方面，2022 年 11 月长春无集中供地活动，月度市辖区宽城区有 1 宗宅地成交，周边区县中农安县成交 1 宗，合计成交建面 29.2 万㎡，环比增长 129.7%。1-11 月成交总建面 189.4 万㎡，365体育同比下降 91.5%。

　　地价方面，1-11 月成交楼面均价为 1423 元 /㎡，与去年同期相比下降 42.1%。365体育

　　2022 年 1-11 月长春市住宅用地成交总价最高地块位于宽城区，宗地编号为 3GB00274W00000000、3GX00108W00000000，地块四至位置为东至机车一街、南至长岭街、西至机车三街、北至青丘路，总用地面积 53299㎡，规划建筑面积 149237㎡，容积率大于 2.5 且小于 2.8，规划用途为普通商品住房用地。该地块于 11 月 25 日成交，拿地企业为中车科技园（长春）有限公司，成交总价 5.96 亿元，楼面价 3995 元 /㎡。

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