365体育上周重点监测企业共拿地 9 宗，总出让金 120.82 亿元，拿地金额较前一周大幅下滑； 上周品牌房企共融资 17 笔，365体育融资额为 146.35 亿元，365体育总金额较上周有所上涨。

　　2021年以来，外资企业在内地收购房地产资产主要集中于三个领域：以住房租赁、产业园区、商业地产等为主的持有型经营性项目，核心区域的优质土地，365体育大中型房地产企业股票及债券。外资发展策略、当前土地溢价率低、365体育汇率变化、跨周期经营经验等因素，综合促进了外资对内地不动产资产的收并购。

　　2022年11月，全国100个城市新建住宅平均价格为16190元/平方米，环比下跌0.06%，跌幅较上月扩大0.05个百分点。全国100个城市二手住宅平均价格为15911元/平方米，环比下跌0.21%，跌幅较上月扩大0.05个百分点。全国50个城市住宅平均租金为36.9元/平方米/月，环比下跌0.49%，跌幅较上月收窄0.10个百分点。

　　本周监测全国300城共推出土地规划建面3816.06万㎡,环比下降47.5%,成交5105.57万㎡,成交楼面均价3090.84元/㎡。全国300城共推出住宅用地规划建面1240.7万㎡,环比下降46.9%,成交2957.33万㎡,成交楼面均价4732.99元/㎡。

　　本周监测全国300城共推出土地规划建面5282.85万㎡,环比下降42.4%,成交4468.79万㎡,成交楼面均价3174.44元/㎡。全国300城共推出住宅用地规划建面1588.19万㎡,环比下降61.4%,成交1940.57万㎡,成交楼面均价6312.84元/㎡。

　　· “金融16条”“第二支箭”“第三支箭”支持房地产市场平稳健康发展 · 国常会再提房地产，托底信号明确 · 全国性预售监管资金优化政策出台，为房企释放更多资金流动性 · 地方调控政策节奏趋缓，热点城市需求端政策持续出台

　　11月14日，银保监会、住建部、央行再次释放政策利好，365体育联合发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》。