365体育1.8 月 20 日，住建部、365体育人民银行在京召开重点房企座谈会， 研究进一步落实房地产长效机制，会同相关部门在前期广泛征求意见的 基础上，形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。

　　2.国家统计局数据显示， 2020 年 1-7 月国有土地使用权出让收入 35101 亿元 同比增长 7.9%。

　　3.发改委表示推进县城城镇化建设下一步将聚焦政策和项目落 地，引导 120 个示范地区推进建设示范性项目；国务院强调要引导贷款利率仅 一步下行。

　　4.香港金融管理局公布，将非住宅房地产按揭贷款比例上限调高 10 个百分点。

　　5.住建部和央行在北京召开重点房企座谈会，形成了重点房企资金监测和融资管理规则，会议强调，市场化、规则化、透明化的融资规则，有利于房企形成稳定的金融政策预期，合理安排经营活动和融资行为，增强自身抗风险能力，也有利于推动房地产行业长期稳健运行，防范化解房地产金融风险，促进房地产市场持续平稳健康发展。

　　7.南京土拍政策再做调整、严控地价。南京发布公告，涉宅地块达到最高限价后，将改为通过现场摇号方式确定竞得人。

　　8.天津发布有关推动返乡入乡创业高质量发展具体举措分工意见 的通知，放宽各类返乡入乡创业人员落户条件。

　　东方证券：本周新房销售环比微增，同比涨幅明显，预计三季度销售情况依然较好。土地 市场热度回升，出让金与溢价率均大幅上升。展望后市，尽管资金面有收紧迹 象，但我们预计房地产销售依然存在超预期可能，365体育叠加板块较低的估值水平， 新的估值修复行情仍有可能出现，现阶段是中长期投资者较好的布局时机。365体育

　　华创证券：新冠逆境之下，房地产表现异常坚韧、持续超市场预期，预计未来 3 个季度销售仍将表现不错，同时房地产仍是我国经济稳定的压舱石，预计政 策将保持相对稳定状态，而目前房地产处于估值和仓位的历史双底部，365体育优质房 企基本面持续超预期、365体育并叠加多元业务花开正当时，预计将驱动不一样的估值 提升。