365体育10月14日到西安考察，首先来到已有20多年历史的西安市最早的安居小区——明德门北区小区。总理在此听取该市老旧小区改造工作汇报，并先后来到小区托幼所和居民家中实地察看情况。这里楼体、365体育道路等破损严重，上下水管网、电路等明显老化，而且没有暖气，群众迫切希望改造。说，老旧小区改造十分必要，不仅要进行楼体管网翻新等“硬件”改造，还要根据群众需要提供养老托幼、医疗助餐等“软件”服务。总理强调，老旧小区改造光政府“独唱”不行，还要创新体制机制，充分吸引社会力量参与，组成多声部“合唱”。改造后的小区不光要“好看”，关键要“好住”。

　　住房和城乡建设部网站10月15日消息，2019年全国棚改计划新开工289万套。1-9月，已开工约274万套，占年度目标任务的94.8%，完成投资9400多亿元。（住建部网站）

　　发改委等六部委印发国家产教融合建设试点实施方案的通知，目标是通过5年左右的努力，试点布局建设50个左右产教融合型城市，在试点城市及其所在省域内打造形成一批区域特色鲜明的产教融合型行业，在全国建设培育1万家以上的产教融合型企业，建立产教融合型企业制度和组合式激励政策体系。(证券时报)

　　为深化产教融合，促进教育链、人才链与产业链、创新链有机衔接，近日，国家发展改革委、教育部等6部门印发《国家产教融合建设试点实施方案》（简称《实施方案》）。《实施方案》试点目标指出，将通过5年左右的努力，试点布局建设50个左右产教融合型城市，在试点城市及其所在省域内打造形成一批区域特色鲜明的产教融合型行业，在全国建设培育1万家以上的产教融合型企业，建立产教融合型企业制度和组合式激励政策体系。（证券日报）

　　9月26日，庆祝中华人民共和国成立70周年活动新闻中心举办第二场新闻发布会。住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，经过长期的努力，我国已基本解决近14亿人口的大国城乡居民住房问题。城镇人均住房建筑面积由1949年的8.3平方米提高到2018年的39平方米，农村人均住房建筑面积提高到47.3平方米。

　　同时，住房制度改革不断深化，保障性安居工程加快推进，累计建设各类保障性住房和棚改安置住房8000多万套，帮助2亿多群众解决了住房困难，建成了世界上最大的住房保障体系。（经济参考报）

　　据住建部官网消息，为贯彻落实党中央、国务院关于减证便民、优化服务的部署要求，住房和城乡建设部决定取消包括二手房估价报告在内的部分部门规章和规范性文件设定的证明事项。（中房网）

　　10月14日，陕西省住房和城乡建设厅：近日，该厅与省发展改革委、省财政厅联合出台《关于推进全省城镇老旧小区改造工作的实施意见》（以下简称《实施意见》）和《城镇老旧小区改造中央补助资金申报指南》，指导老旧小区改造工作。

　　《实施意见》指出，运用“美好环境与幸福生活共同缔造”的理念和方法，努力提高保障和改善民生水平，切实解决老旧小区建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善、环境脏乱差、管理机制不健全等问题，努力实现改造后的小区道路平整、设施配套、干净整洁、安全有序、管理规范、和谐宜居的目标，使老旧小区居民的居住条件和生活品质得到提升，人民群众的获得感、幸福感和安全感得到显著增强。（陕西日报）

　　《呼和浩特市房地产市场调控工作实施方案》(以下简称：《方案》)日前公布。此次《方案》由呼和浩特市人民政府印发，着重强调要规范房地产市场运行，全力稳房价。其中的一条重要手段就是“差别化限制购房贷款”。

　　《方案》中明确表示，365体育购买商品住房申请商业贷款的，购买首套房首付比例不得低于20%，购买二套房首付比例不得低于40%，购买三套及以上住房的不得办理商业贷款。

　　《方案》中还对公积金贷款进行了限定。《方案》称，购买商品住房申请住房公积金贷款的，第二次申请须在第一次公积金贷款还清之日起5年后申请，三次及以上申请住房公积金贷款不予受理。（中新网）

　　10月17日，在全国首个共有产权养老试点恭和家园，首批139户家庭的房产证开始发放。根据规定，购房者拥有养老房95%的产权，365体育每间居室至少有一名60周岁以上老人，每月缴纳3080元的服务费。购房者有国家承认的房本，转让、出租、继承都可以。余下的5%产权由投资建设方乐成老年事业投资有限公司作为养老运营商永久持有，不得买卖。（北京青年报）

　　10月19日，三亚市住房和城乡建设局网站：全日制大专以及以上学历的人才，在三亚实际工作满一年，且缴纳一年社保及个税的，可在海南省购买一套房产。（每日经济新闻）

　　继去年发布“海河英才”行动计划之后，天津日前又推出新的人才政策。15日，天津市发改委开始对《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施（试行）》征求意见。其中所列的七大措施中最吸引人的无疑是落户和购房政策，在落户上，新政策取消年龄限制；而对于非津籍的购房者，也不再需要提供在津社会保险或个人所得税证明。（北京日报）

　　10月15日，深圳首个也是全国首个稳租金商品房租赁试点项目正式开启网申。365体育项目位于深圳市南山区桃源街道留仙大道，为塘朗城广场西区C座高区248套带装修商务公寓。

　　截至2019年10月16日下午5时，深圳市房地产信息平台显示，选择塘朗城广场稳租金商品房项目，发现该项目239套房源已经完成匹配，除去不在首次配租范围内的9套销售展示样板房，待匹配房源数为0。（时代周报）

　　目前，深圳总居住人口大概有2000多万人，其中有八成以上的人都需要通过租赁解决住房问题。日前，深圳市住房和建设局推出了全国首个“稳租金商品房”租赁试点项目，所有房源当天就被抢租一空。据了解，稳租金商品房的产权归市场主体所有，首次租金以周边同类型、同档次房屋的租赁市场价格为基准，经市场评估后暂定为每月每平方米110元，租金受政府监督，在未来5年内，年度涨跌幅不超过租金的5%。（北京晚报）

　　今年7月24日，苏州发布楼市新政，对政策最为敏感的二手房市场应势而下。易居研究院数据显示，9月苏州二手房成交量为6600套左右，环比下降20.7%，同比下降18.4%。而2019年上半年，苏州二手房成交量一直处于历史高位。

　　受冲击较为严重的还有面临入市的“地王”项目。诞生于2016年苏州土拍热潮的高价“地王”，正迎来第一批项目的入市，根据苏州当前的限涨令，这批“地王”项目亏损几乎已是必然。“第二波地王项目能否盈利，则要看政府愿不愿意松动价格限制”。（中房网）

　　中原地产研究中心13日的统计数据显示：十一后首周全国土地市场明显降温。按照热点地块前50宗情况计算，共有31宗、占比高达62%的地块是底价成交，而此前9月为40%左右。

　　数据显示，地价最高的50宗地中，溢价率超过50%的地块只有1宗，溢价率超过10%的只有11宗，均是年内最低记录。整体看，全国土地市场的降温现象已经明显出现。（第一财经）

　　近日，中国国土勘测规划院城市地价动态监测组发布《2019年第三季度全国主要城市地价监测报告》。报告显示，今年第三季度全国总体地价水平环比、同比增速均放缓。365体育其中，住宅地价同比增速连续六个季度放缓。

　　根据全国城市地价动态监测系统的最新数据，2019年第三季度，从环比看，全国105个主要监测城市总体地价增速较上一季度下降0.07个百分点，为1.06%。其中，综合、商服、住宅地价环比增速由升转降，工业地价环比增速则由降转升。综合、住宅地价保持低速增长，商服、工业地价增速变化平稳。（经济参考报）

　　10月15日，北京出让通州及大兴共三宗地块，共揽金97.8亿元，其中，电建+京能置业以44.3亿元竞得大兴旧宫地块，溢价率34%。总体来看，这三块地的出让热度分化明显，有的只收到一次报价，有的则溢价超过30%成交。（证券日报）

　　央行10月15日公布了2019年前三季度信贷及社融数据，2019年前三季度新增信贷13.63万亿元，同比多增4867亿元；前三季度社会融资规模增量比上年同期多3.28万亿元，金融对实体经济的信贷需求增加。关于接下来的货币政策，有分析人士对北京商报记者表示，年内降准降息的可能性不大，下一个降准的观测窗口或在明年春节前。（北京商报）

　　在监管政策要求下，各大银行对信用卡资金用于房地产类商户的交易管控措施密集出台。8月份以来，农业银行、建设银行、兴业银行、招商银行、光大银行等纷纷发布公告，采取严格措施限制个人透支信用卡购房。总体来看，透支信用卡在开发商或中介付首付或佣金的通道已被“堵死”，而缴纳物业费和分时用房（出租房）则多被限额交易，单笔不超过1.5万元或3万元。（金融时报）

　　中国人民银行10月15日发布2019年前三季度金融统计数据报告，其中提到，9月末，广义货币(M2)余额195.23万亿元，同比增长8.4%，增速分别比上月末和上年同期高0.2个和0.1个百分点。前三季度人民币贷款增加13.63万亿元，同比多增4867亿元。初步统计，前三季度社会融资规模增量累计为18.74万亿元，比上年同期多3.28万亿元。（北京青年报）

　　根据诸葛找房数据研究中心最新发布的2019年9月100个重点城市二手住宅报告数据显示，9月份百城均价15064元/平方米，环比2019年8月份上涨0.08%，百城二手住宅市场均价持续上涨。9月西安二手住宅市场均价15607元/平方米，环比下滑0.36%。（西安阳光售房网）

　　“金九银十”已然来临，作为每年房地产市场最重要的销售节点，在整体处于横盘期的情况下，加之限价限购政策约束，充足的房源供应市场带来了各家房企不同程度的打折促销，例如根据付款方式给出不同点位优惠、少量特价房、减免物业费、车位优惠等多种方式并行，以满足开发商增加现金流的需求，同时能够冲刺完成年底业绩目标。（西安阳光售房网）

　　9月24日，西安市房协以庆祝中华人民共和国成立70周年为契机，开展爱国爱党爱社会主义教育，组织党员干部和入党积极分子到革命圣地延安和梁家河参观学习。

　　在梁家河，大家参观了习生活和工作的地方。当年习以一身正气赢得梁家河村民一致拥戴，他站在群众角度，群众想什么他就带头干什么，让我们深刻体会到他扎根基层、不怕艰苦、敢于拼搏的精神。更加坚定了我们立足当下，不忘初心的信念。在支部活动室院内，大家在鲜红的党旗前，重温了入党誓词。

　　这次延安和梁家河之行，是一次生动的党性教育活动，党员们在思想上、心灵上受到了极大震撼。

　　2019年9月20日下午，由钜派投资集团主办，西安市房协协办的“2019年西安房地产金融(地产新时代-投融之道)论坛”在曲江盛美利亚大酒店胜利召开。

　　本次论坛主要是为在促进本市房地产行业持续健康发展中发挥积极作用，能为会员单位项目开发、建设过程中遇到的房地产金融类问题提供咨询服务。

　　论坛共邀请房地产企业60余家，代表80余人，西安市房协负责人高相琦、房地产研究会主任孟周济、房地产研究会副主任杨东朗、房协信息服务部部长董敏一同出席了本次论坛。

　　钜派投资集团董事长兼CEO倪建达先生、钜派投资集团副总裁康红恩先生分别作出了精彩演讲，克而瑞/EJ西安负责人谭秀峰从数据角度分析房地产行业的发展，深入分析了陕西以及西安房地产市场情况。论坛在最后还设置了提问互动环节，大家畅所欲言，现场气氛十分热烈。