365体育（1）人民币汇率持续走低，已经逼近“7”的关口。美国通胀数据超预期，美联储加息周期持续。国内为了刺激经济发展而采取货币宽松政策。 这一系列的变化，会否激活国内房地产需求（尤其是高端物业的需求），令人关注。365体育365体育

　　不但国内如此，连股神巴菲特也强调持有现金。日前巴菲特公司公布的财报显示，365体育该公司在去年年底持有1280亿美元的现金储备。

　　与此同时，重点城市二手挂牌量剧增。截至2023年2月，广州二手房挂牌量已经突破13万套。杭州二手房挂牌量超22万套。

　　2023年，“去库存”已经成为房地产市场的首要任务。从“保交楼”到“去库存”，政策还要发力。

　　（1）2023年全国经济增长目标将定在5%以上的较高水平，有利于促进投资和消费，365体育恢复市场信心。

　　（2）房地产行业作为国民经济的支柱产业地位，重新得到确立。防止房地产“金融化”“泡沫化”的政策能够有“过渡期”，龙头房企能渡过流动性危机。

　　（3）房地产市场的长效机制的构建。尤其是房地产税的立法推进和具体方案，如果具体明确，将可大大稳定市场信心。365体育