365体育分别从“政策、测评、市场、土地、金融、企业、声音”等七方面带您一同回顾五月份以来的房地产大事件。
政策方面，住建部负责人就房地产市场调控问题约谈了12个城市政府负责同志，并再次强调毫不动摇地坚持“房住不炒”定位，坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松。同时，继特色小镇与主题公园后，主管部门再次在高铁站周边区域提出“严控房地产化倾向”。
住建部负责人5月9日就房地产市场调控问题约谈了成都、太原两市政府负责同志。此次约谈强调坚持“房住不炒”定位，坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松。据了解，“五一”前住建部还约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10个城市政府负责同志。【详情】
继特色小镇与主题公园后，主管部门再次在新的建设领域提出“严控房地产化倾向”。5月7日，发改委、自然资源部、住建部、中国铁路总公司联合发布《关于推进高铁站周边区域合理开发建设的指导意见》提出，要遵循城镇化发展规律，因地制宜、365体育规范有序推进高铁车站周边区域开发建设。要求避免高铁沿线产业布局同质化和单一房地产功能开发。【详情】
近期全国范围内新一轮的“人才争夺战”愈演愈烈，并且有从二线城市向三四线城市蔓延的趋势。然而，这样一场人才争夺战是否会传导到房地产市场，限购的闸门是否正在被变相打开？【详情】
测评方面，备受关注的“2018中国房地产上市公司100强”、“2018中国房地产供应链上市公司单项榜”等系列测评榜单揭晓。这是中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心连续第11年发布中国房地产上市公司测评研究成果。
5月25日，“2018中国房地产上市公司测评成果发布会暨房地产金融创新高峰论坛”在深圳举行。根据2018中国房地产上市公司测评研究报告，中国恒大首次荣膺上市房企综合实力榜桂冠，万科、碧桂园分列二三名。中国海外发展、保利地产、绿地控股、华夏幸福、富力地产、融创中国和龙湖地产分列2018中国房地产上市公司综合实力榜第四至十位。【详情】
在“2018中国房地产上市公司测评成果发布会暨房地产金融创新高峰论坛”上，多位来自房地产行业的领导、专家、学者，知名金融投资机构的代表以及优秀上市房企代表的发言引人广泛关注。我们来看看他们这一次都说了啥？【详情】
当中小型黑马还在规模赛道上拼命搏杀时，房企大象们已经纷纷开始寻找自身的安全边际，战略重心已从“增长速度”转移到“速度和质量并重”上来。这是一个强烈的信号，中国房地产的“高质量增长时代”已经到来。【详情】
市场方面，《2018年5月中国城市租赁价格指数报告》显示，5月中国城市租赁价格指数为1040.7点，较上月上升1.2点，环比上涨0.12%，同比下降0.21%。《100城住宅库存报告》显示，截至4月底，全国百城库存规模回落到了6年前的水平。
中国房地产测评中心发布的《2018年5月中国城市租赁价格指数报告》显示，5月中国城市租赁价格指数为1040.7点，较上月上升1.2点，环比上涨0.12%，同比下降0.21%。整体来看，受监测的重点城市租赁价格指数分化较为明显。【详情】
上海易居房地产研究院近日发布的《100城住宅库存报告》显示，截至2018年4月底，全国100城库存规模回落到了6年前的水平，但最近3个月同比跌幅持续收窄；同时，365体育三四线年来新低。【详情】
国家统计局今日（5月16日）公布的《70个大中城市住宅销售价格统计数据》显示，4月份58个城市新建商品住宅价格环比上涨，2个城市持平，10个城市下跌。从15个热点城市房价表现来看，有7个城市环比下降，继续保持稳定态势。此外，从官方公布的数据来看，当前东北楼市呈现复苏迹象，存在补涨效应。【详情】
《数据｜前4月房地产开发投资同比增长10.3%，商品房销售增速继续收窄》
5月15日，国家统计局发布的《2018年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，1-4月份，全国房地产开发投资30592亿元，同比名义增长10.3%，增速比1-3月份回落0.1个百分点。商品房销售方面继续降温，1-4月份，商品房销售面积42192万平方米，同比增长1.3%，增速比1-3月份回落2.3个百分点。商品房销售额36222亿元，增长9.0%，增速回落1.4个百分点。【详情】
土地方面，《5月份40城土地市场报告》显示，5月份40城土地成交建筑面积、土地出让金收入环比下跌，土地出让均价连续2个月同比下跌，多项指标增幅有所收窄。
上海易居房地产研究院近日发布的《5月份40城土地市场报告》显示，5月份40城土地成交建筑面积、土地出让金收入环比下跌，土地出让均价连续2个月同比下跌，多项指标增幅有所收窄。从其监测结果来看，40个城市土地市场分化严重：一线城市冷清，量价齐跌；二线城市呈现降温趋势；三线城市火热，土地成交均价创下2011年以来新高。【详情】
金融方面，四部门联合发布的《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》要求防止提取住房公积金用于炒房投机。对同一人多次变更婚姻关系购房等申请提取公积金的，严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。
住建部与财政部、人民银行、公安部四部门近日联合发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》，要求各地重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公积金用于炒房投机。对同一人多次变更婚姻关系购房等申请提取公积金的，要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。【详情】
继今年年初原银监会接连开出过亿罚单后，5月4日，银保监会的巨额罚单再度袭来。值得注意的是这是银保监会合并以来对银行业金融机构的首罚，365体育此外一口气公布十份行政处罚，严厉程度可想而知。【详情】
企业方面，《2018年1-5月中国房地产企业销售TOP100》排行榜显示，前5月TOP100房企总体销售规模达3.47万亿元，同比增长33.5%。《2018年1-5月中国房地产企业新增货值TOP100》排行榜显示，销售金额TOP1-20的规模房企，今年以来新增货值集中度持续攀升，其中TOP10房企1-5月新增货值在百强房企中占比超5成，行业资源愈发集中。此外，今年以来，多家房地产公司中止了公司债发行。据不完全统计，中止发行债券累计金额接近500亿元。
克而瑞研究中心发布的《2018年1-5月中国房地产企业销售TOP100》排行榜显示，前5月TOP100房企总体销售规模达3.47万亿元，同比增长33.5%。TOP100房企5月单月销售环比增长17.7%，为今年以来最高月份。同时，本月单月业绩超百亿的房企数量达到24家。【详情】
克而瑞研究中心发布的《2018年1-5月中国房地产企业新增货值TOP100》排行榜显示，前五月，房企销售竞争激烈，在土地资源的抢夺上也进入白热化。销售金额TOP1-20的规模房企，今年以来新增货值集中度持续攀升，其中TOP10房企1-5月新增货值在百强房企中占比超5成，行业资源愈发集中。而TOP11-20强房企占比也明显上升，集中度达17%。总体而言强者恒强局面持续发酵，资源加速向规模房企集中。【详情】
今年以来，多家房地产公司中止了公司债发行。上海证券交易所“公司债券项目信息平台”消息显示，截至5月30日，包括合生创展、富力地产、碧桂园、花样年、新城控股、上海宝龙实业、福晟集团等10家房地产企业中止了公司债发行。据中房网不完全统计，中止发行债券累计金额接近500亿元。【详情】
市场声音方面，央行行长易纲表示，要有序化解和处置“影子银行”风险、防止资金空转和脱实向虚。中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲表示，如果买了房子自己不住，但是租给别人住，最终这个房子还是用来住的，还不是用来炒的。365体育这个也可以归入正常的住房需求。
央行行长易纲日前表示，资管新规的发布主要有四方面考虑，包括有序化解和处置“影子银行”风险、防止资金空转和脱实向虚、提高市场准入和监管公平性，以及为金融创新和业务流出空间等。【详情】
中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲表示，刚性需求、改善性需求，我们的迁移性需求，这三种需求应该说是非常合理、非常正常的居住性的需求。我如果买了房子，自己不住，但是租给别人住，最终这个房子还是用来住的，还不是用来炒的。这个也可以归入正常的住房需求，因为总是有人在租房子。【详情】
房屋买卖合同纠纷，涉房屋限购等宏观调控政策的买卖合同是虚假诉讼易发领域。
中国银保监会有关部门负责人就《银行保险机构大股东行为监管办法（试行）》答记者问
加强深圳经济特区社会建设，提高保障和改善民生水平，加强和创新社会治理。
全国政协专题协商 百位委员建言 加快补齐社区一老一小服务设施短板 凌振国委员议案具有实操性
将一老一小社区服务设施短板加快补上，可以让难事办成不难的事，好事作为实事更快实现。
深圳市住房和建设局 国家税务总局深圳市税务局关于实施住房租赁税收优惠政策有关事项的通告
相关负责人就《最高人民法院关于深入开展虚假诉讼整治工作的意见》回答记者提问
11月9日，最高人民法院举行新闻发布会，发布《最高人民法院关于深入开展虚假诉讼整治工作的意见》暨人民法院整治虚假诉讼典型案例。365体育
国家统计局：前十月全国房地产开发投资124934亿元，同比增长7.2%
10月份70个大中城市中，共有52个城市新建商品住宅售价指数环比下降。
中华企业：大股东上海地产34.08亿股股份将解禁上市，占总股本55.9%
截至11月15日收盘，中华企业报2.74元/股，总市值167.03亿元。
截至11月15日收盘，首开股份报4.76元/股，跌幅0.21%，总市值122.79亿元。
1月15日，金融街控股股份有限公司发布关于持股5%以上股东减持公司股份达到1%的公告。
杭州第三批集中供地缴纳预约申请保证金、办理预约申请手续截止时间顺延至11月18日
郭树清：坚持人民至上 服务高质量发展——在2021年金融街论坛上的讲线
11月12日，人民银行、银保监会分别召开党委会议，两大会议内容均提及房地产。
根据韩国银行（央行）经济统计系统11日发布的数据，截至今年10月，韩国首尔市房价上涨率创下了近十年来的最高值；不过，该国地方的房价则时隔14年首次下跌。
美国政要发表一些跟汇率有关的言论，希望借此影响国际外汇市场的运行方向，引导美元汇率走势。
消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量，尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益。
房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）了解到，房产税的征收由来已久，在全球范围内，尤其是一些发达国家，房产税征收制度已经基本成熟。
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“十一”小长假最后一天，大型原材料供应商万华化学发布调价沟通函，宣称涨价自10月8日正式实施。
山东高创建设投资集团有限公司挂牌转让潍坊大兴建筑有限公司9.0909%股权，转让底价260万元。