365体育近日，中央、国务院印发的《扩大内需战略规划纲要（2022－2035年）》提出，365体育促进居住消费健康发展。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加强房地产市场预期引导，探索新的发展模式，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制，支持居民合理自住需求，遏制投资投机性需求，稳地价、稳房价、稳预期。完善住房保障基础性制度和支持政策，以人口净流入的大城市为重点，扩大保障性租赁住房供给。因地制宜发展共有产权住房。完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。健全住房公积金制度。推进无障碍设施建设，促进家庭装修消费，增加智能家电消费，推动数字家庭发展。

　　据报道，摩根士丹利近日发布报告上调了对中国2023年经济的展望。其预测，中国经济活动的反弹将比预期更早、更剧烈，因此将2023年中国国内生产总值增长的预测从之前的5%上调至5.4%。该报告称，明年3月初，中国经济的流动性就将得到改善，从第二季度开始，流动性将“更快、更急剧地上升”。报道认为，中国政府对防疫政策的调整以及对经济增长优先考虑的转向，是摩根士丹利上调中国经济前景的两大原因。

　　【1】据相关媒体调研，目前已有广州、深圳、北京、上海、重庆、郑州、青岛等多个地区的多家银行推出房贷延期还款纾困措施。延期还款面向的纾困人群主要包括因感染新冠肺炎住院治疗或隔离的人员、疫情防控需要隔离观察人员及其配偶、参加疫情防控工作人员、受疫情影响暂时失去收入来源人员等。房贷延长期限3个月至36个月不等，365体育多数银行延期时间集中在一年以内，也有部分银行并未明确最长宽限时间，需要客户根据实际情况与银行协商。同时，各家银行延期还款方式、延长期限、上报征信情况、延长还款次数等方面各不相同，365体育整体来看，主要分为延后还款时间、延长贷款期限、变更还款方式三种措施。

　　【2】12月14日，中国人民银行上海总部发布的2022年11月份上海货币信贷运行情况显示，11月末，上海本外币贷款余额10.33万亿元，同比增长9.2%；人民币贷款余额9.61万亿元，同比增长10.7%，增速比上月末低0.5个百分点 。11月份，人民币贷款增加795亿元，同比少增287亿元 。分部门看，住户部门贷款增加257亿元。其中，短期贷款增加116亿元，中长期贷款增加142亿元。

　　【3】12月14日，建行上海市分行召开金融支持房地产市场平稳健康发展交流会，并与现场参会的龙湖、万科、保利发展、招商置业、葛洲坝、宝华集团、金茂上海、中建东孚、象屿地产等16家房企签署合作协议。据悉，今年以来建行支持房地产企业贷款投放超350亿元。365体育

　　近日，郑州市“十四五”保障性租赁住房筹集目标及年度筹集计划发布。结合住房保障体系构建情况，依据第七次人口普查数据进行测算，郑州计划“十四五”期间筹集40万套(间)保障性租赁住房、人才公寓，其中保障性租赁住房不少于20万套(间)，约占新增商品住房供应总量的30.3%。另据筹集计划显示，郑州市2021年至2025年度筹集目标分别为3.5万套(间)、5万套(间)、4万套(间)、4万套(间)、3.5万套(间)。

　　12月13日，从武汉公积金中心获悉，武汉都市圈住房公积金同城化业务服务平台正式上线运行。365体育即日起武汉都市圈内的住房公积金缴存职工，可使用本地缴存的住房公积金，以委托扣划方式直接偿还在都市圈内其他城市的住房公积金贷款，即实现不同城市的住房公积金“打通用”。据悉，这也是12月7日《武汉都市圈发展规划》获国家发改委正式批复后，推出的首个同城化政策。

　　【1】12月14日,华夏幸福公告称，公司计划以所持有的下属公司股权注资搭建“幸福精选平台”及“幸福优选平台”，并以两个平台股权作为偿债资源与公司金融债权人及经营债权人实施债务重组。债权人将以不超过400.39亿元债权换取“幸福精选平台”及“幸福优选平台”分别不超过49%股权或相应收益权。截至2022年11月30日，华夏幸福累计未能如期偿还债务金额合计601.76亿元。如果上述计划顺利实施，华夏幸福三分之二的债务或面临化解。

　　【2】12月14日晚间，融侨集团股份有限公司在上交所披露了未能清偿“中建投信托安泉589号（融侨福州）集合资金信托计划”的公告。根据披露，截至公告日，融侨集团未支付已到期存续贷款本息等总计约为人民币4.6亿元，目前中建投信托已向浙江省杭州市中级人民法院起诉，融侨集团正在与中建投信托协商标的信托展期事宜。同时公布的未能清偿“平安信托融侨15号集合资金信托计划”公告则显示，因疫情影响，标的项目线下销售活动开展受限，销售回款不达逾期，导致监管资金暂未达到提取条件，加之融侨集团本身也受疫情影响以及预售资金监管要求等，无法统筹资金还款，导致未能按协议要求于2022年12月7日偿还本期应付贷款本金2000万元。截至公告日，该信托计划存续贷款本金为1.9亿元。

　　【3】12月13日，世茂股份计划对旗下5只公司债进行统一展期4年至2026年12月。据悉，展期后，各只债券维持原利率不变，未付的利息将以资本化形式计入本金。对于展期后的利息支付，世茂方面表示，为缓解展期后公司前期资金压力，设置展期后第一年利息将于2024年3月及2024年6月各支付50%；第二年利息于2025年3月及2025年6月支付50%；2024年12月后利息按年支付。

　　铜仁市住房公积金管理委员会关于印发《铜仁市住房公积金促进房地产业良性循环和健康发展若干措施》的通知

　　12月14日，中国人民银行上海总部发布2022年11月份上海货币信贷运行情况。

　　用好“保交楼”专项借款和民营企业债券融资支持工具等各项政策，支持房地产市场平稳健康发展。

　　2022年10月份，北京居民消费价格总指数（CPI）环比上涨0.1%，同比上涨1.3%。

　　完善住房保障基础性制度和支持政策，以人口净流入的大城市为重点，扩大保障性租赁住房供给。

　　2021年至2025年度筹集目标分别为3.5万套(间)、5万套(间)、4万套(间)、4万套(间)、3.5万套(间)。

　　全区累计实施城镇保障性安居住房269万套，帮助830多万住房困难群众圆了安居梦。

　　公司正在全力筹措偿债资金，后续将与本期债券持有人积极沟通债务解决方案。

　　不动产数字化转型加速 2022年近五成TOP50房企已完成内部系统贯通

　　深圳、东莞、青岛、长沙等城市近年来相继开展的1.5级土地开发模式的探索和创新实践。

　　一揽子有力度、有针对性的金融举措，将会促使房地产行业融资更进一步平稳有序，推进房地产市场健康发展。

　　中国信托业协会：三季度末信托资产余额21.07万亿元 投向房地产领域规模同比下降34.2%

　　央行：11月份人民币贷款增加1.21万亿元 住户贷款中长期贷款增加2103亿元

　　会议要求，加大对房地产企业和建筑企业的贷款投放力度，积极支持个人住房贷款合理需求。

　　完善境外机构境内发行债券资金管理要求，进一步便利境外机构在境内债券市场融资。

　　根据韩国银行（央行）经济统计系统11日发布的数据，截至今年10月，韩国首尔市房价上涨率创下了近十年来的最高值；不过，该国地方的房价则时隔14年首次下跌。

　　美国政要发表一些跟汇率有关的言论，希望借此影响国际外汇市场的运行方向，引导美元汇率走势。

　　近日，天津市住房和城乡建设委员会发布通知明确加强预拌混凝土质量管理，落实各方主体责任。

　　资料显示，力诚科技的经营范围包括，数字技术服务、物联网技术研发、互联网销售等。

　　11月25日，广东三雄极光照明股份有限公司发布《关于公司提起诉讼的公告》。

　　收购完成后，智慧工业将成为中材国际的附属公司，因而成为公司的间接附属公司。

　　11月24日，ST弘高(SZ002504)发布关于收到北京证监局行政监管措施决定书的公告。