365体育3月25日，建行董事长田国立在“中国发展高层论坛2023年会”上语出惊人：“靠买房赚取金融属性已经很难了，365体育又住着又赚钱的时代过去了。”

　　在论坛上，田董的发言很长，365体育对住房发展潜力、365体育消费升级、大租赁时代、长期资本金融等均作了详细的论述。唯独上面这惊人的一句，成为了网络热搜。

　　近日，财政部原部长楼继伟在《比较》发表《新时代中国财政体系改革和未来展望》一文，365体育文章中提出“房地产税是最适合作为地方税的税种，在经济转为正常增长后应尽快开展试点。”

　　房地产税是千家万户关注的热点。关于房地产税的任何风吹草动，都会成为网络热搜。

　　1、2023年，房地产行业并非到了真正的“政策底”，365体育还有四个悬而未决的事项：

　　2、房地产税的立法推进和试点，只是按下了暂停键，“在经济转为正常增长后应尽快试点”，恐怕是有关部门的一致意见。

　　2022年全国GDP增长为3%，房地产税试点时机未到。倘2023年往后，GDP增长达到5%以上，房地产税的出台就成为必然事件了。

　　3、“靠买房，又住着又赚钱的时代”确实过去了。未来几年，全国大部分城市的地价、房价都将面临回调压力。

　　2023年，房地产市场“唱多”与“唱空”的声音都有。市场复苏回升，不会一帆风顺。